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【房源描述】

## 區(qū)位優(yōu)勢(shì) ## 中奧廣場(chǎng)位于八里湖新區(qū)核心地段，緊鄰市政府商圈，周邊政務(wù)資源豐富，生活配套成熟。該區(qū)域交通便利，多條主干道環(huán)繞，出行便捷高效。 ## 戶型設(shè)計(jì) ## 134㎡三室兩廳兩衛(wèi)的戶型布局合理，空間利用率高。主臥帶獨(dú)立衛(wèi)浴，保障私密性；南北通透的設(shè)計(jì)讓室內(nèi)空氣流通更順暢，居住舒適度顯著提升。 ## 建筑特點(diǎn) ## 高層住宅視野開闊，采光條件優(yōu)越。毛坯狀態(tài)為業(yè)主提供了充分的裝修自由度，可根據(jù)個(gè)人喜好打造理想家居空間，滿足個(gè)性化居住需求。

【周邊配套】

小孩上學(xué)便利，業(yè)主小孩十五年就近上學(xué)，步行5分鐘入園無需接送輕松實(shí)現(xiàn)孩子獨(dú)立能力，照顧媽媽的上班時(shí)間點(diǎn)也能節(jié)省孩子的上學(xué)時(shí)間，合理選擇就近入校小區(qū)為家人安全保駕護(hù)航 出門步行十分鐘到超市，購(gòu)物方便，樓下就是公交車站，距離地鐵站也不到十分鐘的路程，出行方便 步行到地鐵站僅需3分鐘；距離站臺(tái)較近，有多輛到各個(gè)方向的公交車。目前經(jīng)過車輛有XX、XX、XX 地處九江市區(qū)繁華地段，出行公交、共享車、打的非常便利。路面規(guī)整且寬闊同時(shí)不擁擠。老人小孩單獨(dú)出門不憂心 小孩上學(xué)便利，業(yè)主小孩十五年就近上學(xué)，步行5分鐘入園無需接送輕松實(shí)現(xiàn)孩子獨(dú)立能力，照顧媽媽的上班時(shí)間點(diǎn)也能節(jié)省孩子的上學(xué)時(shí)間，合理選擇就近入校小區(qū)為家人安全保駕護(hù)航

【業(yè)主情況】

此房風(fēng)水佳養(yǎng)人養(yǎng)運(yùn)，房東去年入住400㎡大別墅，此套房屋閑置房東不缺錢不急售但也不高賣價(jià)格，尋找合適有緣客戶 房東小孩去年考上985重點(diǎn)大學(xué)，目前閑置出售，尋找有緣人 房東陪兒女外地留居，著急出售，房東心態(tài)很穩(wěn)，您無需擔(dān)心房東跳價(jià)問題 業(yè)主準(zhǔn)備遷居，低于市場(chǎng)價(jià)出售，此房目前此樓盤同等戶型房子均價(jià)要低，購(gòu)買首選。業(yè)主送家私，購(gòu)買即可入住，可以省下一大筆裝修費(fèi)用

【其他描述】

小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，社區(qū)中心花園，綠化面積高，健身區(qū)，散步區(qū)，可以鍛煉身體，24小時(shí)金牌物業(yè)，讓你有一個(gè)干凈安全的居住環(huán)境，周圍一站式商業(yè)，方便生活 小區(qū)安靜優(yōu)雅，綠化較好，帶有休閑設(shè)施，周末可在小區(qū)花園游玩，十分有情調(diào) 中式園林設(shè)計(jì)風(fēng)格，小區(qū)環(huán)境帶感，綠蔭成林、小橋流水、九曲連廊盡顯詩(shī)情畫意。小區(qū)生活居民多是老師、律師等公職單位員工，全民生活素質(zhì)較高；非常適合熱情鄰居融入 小區(qū)春看百花冬賞雪，夏可戲水秋有楓。小區(qū)內(nèi)三個(gè)室外兒童小型游樂園，小區(qū)自帶泳池區(qū)域，老年活動(dòng)中心室，籃球場(chǎng)網(wǎng)球場(chǎng)，小區(qū)入口法式建筑大門設(shè)計(jì)，整體房屋造型法風(fēng)格，進(jìn)門即感受法式浪漫奢華感映入眼簾 此房是XX小學(xué)的學(xué)區(qū)房升值潛力無限，您如果購(gòu)買，一可以快速出租，二可以高價(jià)出售，解決您的后顧之憂 此房位于市中心繁華地段，出租回報(bào)率高，能做到以租養(yǎng)貸 出現(xiàn)交通便利，周邊規(guī)劃良好！周邊環(huán)境按照規(guī)劃整理后，環(huán)境將十分優(yōu)美！擁有巨大升值潛力，可抵御房?jī)r(jià)上漲的壓力 高檔學(xué)區(qū)房，地鐵即將開通，區(qū)域內(nèi)擁有良好規(guī)劃，道路整理好后，整個(gè)區(qū)域環(huán)境將變得十分優(yōu)美，升值空間無限，將來即使出售可大賺一筆 我們堅(jiān)持一切從客戶的需求出發(fā)，把客戶每一次的購(gòu)房委托，都當(dāng)作自己在購(gòu)房，認(rèn)真、負(fù)責(zé)、落實(shí)、誠(chéng)心、與您心與心的交流，盡量滿足您的所有需求

【小區(qū)優(yōu)勢(shì)】

中奧廣場(chǎng)地處九江八里湖新區(qū)CBD核心地段，南臨新市民服務(wù)中心，北銜八里湖大橋，西瞰18平方公里原生態(tài)八里湖景，東攬奧林匹克體育公園。 中奧廣場(chǎng)在“功能復(fù)合化”開發(fā)原則下分為四個(gè)組團(tuán)。規(guī)劃了地標(biāo)級(jí)5A國(guó)際商務(wù)中心、生態(tài)購(gòu)物公園、湖濱休閑商業(yè)街、高級(jí)服務(wù)式公寓、一線湖景高端住宅。從生態(tài)、休閑的購(gòu)物環(huán)境，到一線品牌、風(fēng)味美食、影院、KTV酒吧街、到主題樂園等應(yīng)有盡有，意在打造滿足購(gòu)物、休閑、娛樂、餐飲、旅游、文化品位等中高端需求的一站式消費(fèi)中心。中奧廣場(chǎng)將以與國(guó)際相接的購(gòu)物模式，為九江打造一個(gè)全新的商業(yè)中心、一座城市會(huì)客廳，成為一個(gè)融入商業(yè)、文化、娛樂元素的濱水美麗商業(yè)街區(qū)，美麗九江的新名片。 中奧廣場(chǎng)秉持 “與八里湖新區(qū)的城市肌理相融合、創(chuàng)建產(chǎn)城融合的城市發(fā)展新體系、構(gòu)建城市的現(xiàn)代文化名片”三大理念，以城市商業(yè)發(fā)展為切入點(diǎn)，以城市文化為目標(biāo)，通過文化與商業(yè)的有機(jī)融合，為新區(qū)展現(xiàn)了更多的文化內(nèi)涵和現(xiàn)代時(shí)尚生活氣息。 作為九江首席世界級(jí)濱湖城市綜合體，中奧廣場(chǎng)汲取了城市核心資源和八里湖優(yōu)質(zhì)自然環(huán)境的精髓。九江一中、九江小學(xué)，第一人民醫(yī)院、城市規(guī)劃展館等頂級(jí)市政教育文化生活配套環(huán)伺左右，全方位滿足人們商務(wù)、商業(yè)及文化生活等各項(xiàng)需求。中體以其國(guó)際化的視野和多年對(duì)九江和新區(qū)的深刻理解，將為九江創(chuàng)造出更為豐厚的文化效益、社會(huì)效益、形象效益。作為代表九江融入昌九一體化的核心工程，八里湖中奧廣場(chǎng)必將以全新國(guó)際化生活體驗(yàn)，開啟九江前所未有的國(guó)際潮流生活。點(diǎn)亮城市之光，傳遞生活美學(xué)，美好生活從中奧廣場(chǎng)開始！