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【小區(qū)優(yōu)勢(shì)】

陽光錦繡學(xué)府坐落在江西省九江縣沿河北路，依山傍水風(fēng)景秀麗。自古以來房屋風(fēng)水好的地方，應(yīng)該是有山有水。但是依山傍水僅僅是旺宅的一個(gè)基本條件而已，并不是囊括了風(fēng)水房的全部充分必要條件。換言之，好房子應(yīng)該是除了依山傍水外，還需要房子前低后高、中間地平、光線充分、面向東南、南或或西南。山在后面讓人有安全感、依靠感,水在前面有遠(yuǎn)見、有智慧、有富裕感。在規(guī)劃結(jié)構(gòu)和功能布局上結(jié)合地區(qū)現(xiàn)實(shí)條件，考慮到充分利用地塊的方正、地勢(shì)高低差等地理優(yōu)勢(shì)，在規(guī)劃布局上運(yùn)用了平行式布局，在小區(qū)中心營(yíng)造多個(gè)中心花園，住宅布置四周沿街商鋪設(shè)計(jì)為下埋式，屋頂綠化處理，又使得小區(qū)內(nèi)部綠化面積更大，景觀視線更通透。在結(jié)構(gòu)上既可以擋土墻功能，又創(chuàng)造了舒適安全休閑人居建筑群。小區(qū)規(guī)劃總規(guī)模21棟板式建筑，其中多層建筑15棟、小高層2棟、18層3棟、32層1棟、以及沿街為裙樓商鋪。考慮到開發(fā)進(jìn)度，小區(qū)分三期進(jìn)行，一期、二期為多層和小高層，三期為高層住宅。由南向北逐級(jí)增加高度，南低北高模式，有利于實(shí)現(xiàn)良好的采光通風(fēng)效果。有利于小區(qū)“藏風(fēng)聚氣”。利用地勢(shì)自然高差，因地制宜，打造極具特色的坡地花園洋房社區(qū)，一期、二期約2/3地塊規(guī)劃為多層花園洋房住宅，利用坡度拾級(jí)而上，建筑地坪逐級(jí)抬高，既有利于獲得更好的日照，又為居住提供趣味。