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房源特色
房源圖片
小區(qū)信息
置業(yè)專家
周邊配套

房源標(biāo)簽

湖景房
復(fù)式樓
婚房

【房源描述】

## 小區(qū)與區(qū)域 ## 海棠園位于濂溪區(qū)儀表廠商圈，地理位置優(yōu)越，周邊生活配套設(shè)施齊全，交通便利，適合日常通勤和生活需求。小區(qū)環(huán)境安靜，居住氛圍良好，為住戶提供了舒適的居住體驗(yàn)。 ## 樓層與采光 ## 房源位于7層，屬于中高樓層，采光條件良好，室內(nèi)光線充足，能夠有效提升居住舒適度。較高的樓層也減少了地面噪音的干擾，為住戶提供了更為寧靜的生活環(huán)境。 ## 面積與戶型 ## 房源面積為68.45㎡，雖然戶型為0室0廳0衛(wèi)，但空間靈活性強(qiáng)，可根據(jù)個(gè)人需求進(jìn)行改造和設(shè)計(jì)，適合打造個(gè)性化的居住或辦公空間，滿足多樣化的使用場景。

【小區(qū)優(yōu)勢(shì)】

1、海棠園項(xiàng)目總用地面積為31833.78平方米，約合47.75畝?？偨ㄖ娣e為118688.22平方米，計(jì)容建筑面積為79272.81平方米，包含住宅63436.19平方米、商業(yè)及辦公15459.18平方米（其中辦公7780.45平方米）、社區(qū)配套377.44平方米。建筑占地面積為8257.57平方米，約合12.38畝，建筑密度達(dá)25.93%。綠地面積為11141.82平方米，約合16.71畝，容積率達(dá)2.48，綠化率達(dá)35%，確保了小區(qū)的生活品質(zhì)。項(xiàng)目整體地塊狹長，共規(guī)劃8棟樓，1棟多層，7棟高層。所有樓棟均呈南北布置，各棟樓間距在30-80米不等，具備良好的采光與通風(fēng)。項(xiàng)目全社區(qū)可容納住戶636戶，設(shè)置機(jī)動(dòng)車停車位757位，其中地上26位，地下731位，非機(jī)動(dòng)車停車位1560位。項(xiàng)目一期現(xiàn)已基本封頂，已開始針對(duì)外立面進(jìn)行施工，即將進(jìn)入實(shí)景現(xiàn)房階段。慧龍國際產(chǎn)品共分為：住宅、LOFT公寓、商務(wù)辦公、商業(yè)四大類。 2、在售戶型為70年產(chǎn)權(quán)公寓類型，層高5.08m，戶型面積約78平米，均價(jià)8200元/㎡; 建筑