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【房源描述】

## 戶型與面積 ## 88㎡的2房1衛(wèi)戶型，空間布局合理，滿足小家庭或單身人士的居住需求。房間功能分區(qū)明確，主次臥面積適中，適合打造舒適的生活空間。 ## 樓層與采光 ## 位于34層高層，采光條件優(yōu)越，視野開闊。無論是白天還是夜晚，都能享受充足的自然光線和城市景觀，提升居住體驗(yàn)。 ## 裝修與風(fēng)格 ## 簡(jiǎn)裝設(shè)計(jì)，為后續(xù)個(gè)性化裝修提供了更多可能性。墻面和地面基礎(chǔ)裝修已完成，可直接入住或根據(jù)個(gè)人喜好進(jìn)行改造，節(jié)省裝修成本。 ## 位置與交通 ## 地處濂溪區(qū)萬達(dá)商圈，周邊交通便利，生活配套齊全。步行即可到達(dá)萬達(dá)廣場(chǎng)，滿足購物、餐飲、娛樂等需求，適合追求便捷生活的購房者。 ## 產(chǎn)權(quán)與稅費(fèi) ## 房源已滿兩年，交易時(shí)可享受稅費(fèi)優(yōu)惠政策，降低購房成本。產(chǎn)權(quán)清晰，交易流程更加便捷，適合有明確購房需求的買家。

【周邊配套】

小孩上學(xué)便利，業(yè)主小孩十五年就近上學(xué)，步行5分鐘入園無需接送輕松實(shí)現(xiàn)孩子獨(dú)立能力，照顧媽媽的上班時(shí)間點(diǎn)也能節(jié)省孩子的上學(xué)時(shí)間，合理選擇就近入校小區(qū)為家人安全保駕護(hù)航

【業(yè)主情況】

房東陪兒女外地留居，著急出售，房東心態(tài)很穩(wěn)，您無需擔(dān)心房東跳價(jià)問題

【其他描述】

此房位于市中心繁華地段，出租回報(bào)率高，能做到以租養(yǎng)貸

【小區(qū)優(yōu)勢(shì)】

九江萬達(dá)廣場(chǎng)總投資約85億，占地面積347畝，總建筑面積約102萬平米 ，集大型商業(yè)中心、室內(nèi)步行街、城市商業(yè)街、LOFT公寓、精品住宅等多種業(yè)態(tài)于一體，將萬達(dá)IMAX國際影城、大玩家電玩、大型超市、兒童娛樂與零售、特色餐飲等眾多品牌店有序組合，為我市造就一個(gè)集商務(wù)、文化、娛樂、購物、餐飲等多種功能于一體的“一站式”商業(yè)中心。