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【房源描述】

## 小區(qū)與區(qū)域 ## 柏林印象位于濂溪區(qū)新五中商圈，地理位置優(yōu)越，周邊生活配套齊全。小區(qū)環(huán)境安靜舒適，適合家庭居住，同時靠近教育資源，為子女上學提供便利。 ## 樓層與采光 ## 房源位于3層，屬于低樓層，出入方便，尤其適合有老人或小孩的家庭。低樓層避免了高層電梯等待時間，日常出行更加便捷。 ## 裝修與戶型 ## 房源為精裝修，設(shè)計風格現(xiàn)代簡約，可直接拎包入住。3室2廳1衛(wèi)的戶型布局合理，92㎡的面積提供了寬敞的居住空間，滿足家庭多樣化需求。 ## 商圈與配套 ## 新五中商圈生活氛圍濃厚，周邊超市、餐飲、醫(yī)療等設(shè)施一應(yīng)俱全。交通便利，多條公交線路經(jīng)過，日常通勤和購物都十分方便。

【周邊配套】

小區(qū)內(nèi)有眾多便利小超市，步行3分鐘可到大型超市XX超市；步行5分鐘可到XX商場，周邊有各種檔次的飯店，其他休閑設(shè)施齊全，生活便利 學位空置，購買學區(qū)房孩子即可入讀重點學校，5分鐘即可步行到學校，安全而方便，讓你孩子從小享受良好教育

【業(yè)主情況】

此房風水佳養(yǎng)人養(yǎng)運，此套房屋閑置房東不缺錢不急售但也不高賣價格，尋找合適有緣客戶

【其他描述】

小區(qū)綠化率達到40%，多種綠色植被，純天然的氧吧，還有各種健身器材，讓你的生活更健康 此房位于市中心繁華地段，出租回報率高，能做到以租養(yǎng)貸 我們堅持一切從客戶的需求出發(fā)，把客戶每一次的購房委托，都當作自己在購房，認真、負責、落實、誠心、與您心與心的交流，盡量滿足您的所有需求

【小區(qū)優(yōu)勢】

柏林印象屬于九江市廬山區(qū)板塊，地處九威大道（廬山大道）西南側(cè)，九江市外國語學院（新五中旁），距市中心商業(yè)區(qū)僅10分鐘路程。 柏林印象用地東北面為行政辦公區(qū)（市中級人民法院、市財政局、武警支隊、檢察院、交通局）；西北面為九江市外國語學校（新五中）；東南面為市新建的公交總站，運營后為該區(qū)域出行將帶來更大的便利。 公交總站南面相鄰的是由政府投資興建的“廬山新城”，總建112萬平米，作為廬山景區(qū)內(nèi)居民拆遷安置社區(qū)，柏林印象社區(qū)設(shè)施齊全配套完善，是一個集居住、辦公、商業(yè)、教育、娛樂為一體的綜合型社區(qū)?！皬]山新城”的建成也將對整個區(qū)域發(fā)展起到一定的作用。柏林印象整體建筑采用德國（包豪斯）建筑的設(shè)計風格，簡約時尚。占地約112畝，總建筑面積約17萬平米，由9棟多層和14棟高層組成，共分三期開發(fā)，建成之后可容納1398戶。 柏林印象整體規(guī)劃依據(jù)原有地勢，西北高，東南低，所有建筑根據(jù)緩坡地形，利用多層和高層錯落的布局，營造出豐富的空間的自然坡地園林景觀，不僅保證每棟建筑各樓層充足的陽光，同時保證每戶的視野更加開闊，另外沿街設(shè)有400米的商業(yè)精品街，并且著重引進品牌超市，為業(yè)主提供便利的生活享受。聯(lián)盛超市，游泳池，會所，健身廣場