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房源特色
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小區(qū)信息
置業(yè)專家
周邊配套

【房源描述】

## 小區(qū)與區(qū)位 ## 海棠園位于濂溪區(qū)儀表廠商圈核心地段，周邊生活配套成熟，交通便利。該區(qū)域商業(yè)氛圍濃厚，日常購(gòu)物、餐飲選擇豐富，滿足多樣化生活需求。 ## 戶型與面積 ## 3室2廳2衛(wèi)的戶型設(shè)計(jì)緊湊實(shí)用，46.54㎡的空間布局合理，兼顧功能性與舒適度。雖面積適中，但通過(guò)精裝設(shè)計(jì)最大化提升了空間利用率，適合小家庭或追求便利的購(gòu)房者。 ## 樓層與采光 ## 17層的中高樓層位置確保了良好的采光條件，室內(nèi)光線充足，視野開(kāi)闊。這一高度既能避免低樓層的嘈雜，又不會(huì)因過(guò)高而影響日常出入的便捷性。 ## 裝修與品質(zhì) ## 精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)為居住者省去裝修煩惱，整體風(fēng)格簡(jiǎn)約實(shí)用材考究，細(xì)節(jié)處理到位，可直接拎包入住，節(jié)省時(shí)間和精力成本。

【小區(qū)優(yōu)勢(shì)】

1、海棠園項(xiàng)目總用地面積為31833.78平方米，約合47.75畝?？偨ㄖ娣e為118688.22平方米，計(jì)容建筑面積為79272.81平方米，包含住宅63436.19平方米、商業(yè)及辦公15459.18平方米（其中辦公7780.45平方米）、社區(qū)配套377.44平方米。建筑占地面積為8257.57平方米，約合12.38畝，建筑密度達(dá)25.93%。綠地面積為11141.82平方米，約合16.71畝，容積率達(dá)2.48，綠化率達(dá)35%，確保了小區(qū)的生活品質(zhì)。項(xiàng)目整體地塊狹長(zhǎng)，共規(guī)劃8棟樓，1棟多層，7棟高層。所有樓棟均呈南北布置，各棟樓間距在30-80米不等，具備良好的采光與通風(fēng)。項(xiàng)目全社區(qū)可容納住戶636戶，設(shè)置機(jī)動(dòng)車停車位757位，其中地上26位，地下731位，非機(jī)動(dòng)車停車位1560位。項(xiàng)目一期現(xiàn)已基本封頂，已開(kāi)始針對(duì)外立面進(jìn)行施工，即將進(jìn)入實(shí)景現(xiàn)房階段。慧龍國(guó)際產(chǎn)品共分為：住宅、LOFT公寓、商務(wù)辦公、商業(yè)四大類。 2、在售戶型為70年產(chǎn)權(quán)公寓類型，層高5.08m，戶型面積約78平米，均價(jià)8200元/㎡; 建筑