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【房源描述】

## 戶型與面積 ## 2室2廳1衛(wèi)的戶型設(shè)計合理，空間布局緊湊且實用，滿足現(xiàn)代家庭的居住需求。99.5㎡的室內(nèi)面積提供了充足的活動空間，適合打造舒適的生活環(huán)境。 ## 樓層與采光 ## 位于7層的中高樓層，采良好，室內(nèi)光線充足，居住體驗更加明亮通透。同時，這一樓層高度適中，避免了低樓層的噪音干擾，居住環(huán)境更為安靜。 ## 裝修情況 ## 房源采用精裝修，裝修風格簡約大氣細節(jié)處理到位，可直接拎包入住。高品質(zhì)的裝修材料與合理的空間設(shè)計相結(jié)合，提升了居住的舒適性與實用性。

【周邊配套】

小區(qū)體量大，各出行大門均有公交車站，有10多條公交經(jīng)過，出行非常方便。周邊設(shè)施齊全完善，有銀行，各大知名超市，醫(yī)院，郵局，各種餐館，幼兒園，小學，中學，衛(wèi)生學校，電力學校，娛樂場所，公園等等應(yīng)有盡有，非常方便

【業(yè)主情況】

此房風水佳養(yǎng)人養(yǎng)運，房東去年入住400㎡大別墅，此套房屋閑置房東不缺錢不急售但也不高賣價格，尋找合適有緣客戶

【其他描述】

我們堅持一切從客戶的需求出發(fā)，把客戶每一次的購房委托，都當作自己在購房，認真、負責、落實、誠心、與您心與心的交流，盡量滿足您的所有需求

【小區(qū)優(yōu)勢】

中瀚學府，地處長虹大道與青年路交匯處以北，緊鄰十一中新校區(qū)，位居湖濱大商圈核心、湖濱生活區(qū)中心。占地面積17465.87㎡ ，總建筑面積100000㎡，規(guī)劃戶數(shù)956戶，物業(yè)形態(tài)涵蓋精品學區(qū)房、精裝公寓、大商業(yè)、幼兒園于一體。聯(lián)盛超市已簽約入駐。 項目共有5棟樓組成，1#16層、2#32層、3#32層、4#32層，5#為幼兒園。2#、3#、4#這三棟樓的1F、2F、3F規(guī)劃為商業(yè)，商業(yè)面積15000㎡；4#4F-32F為精裝公寓。 主力戶型面積區(qū)間為41.69-127㎡ ，全城首創(chuàng)50㎡二房一廳、稀缺79.47㎡二房二廳。戶型分布上三房二廳、二房二廳、一房一廳均有，以滿足不同客戶的需求。 中瀚學府學區(qū)為湖濱小學、十一中，業(yè)主的孩子均可入讀小區(qū)內(nèi)潯陽第二幼兒園。周邊生活配套極為成熟，有項目二樓的聯(lián)盛超市，項目一樓、三樓的商業(yè)配套，還有派拉蒙、沃爾瑪及其他連鎖便利店等。各大醫(yī)院、各大銀行、各式飯店酒店位列周邊，長虹影視城就在項目后面。這里是九江教育資源集中地，更是九江湖濱中心生活區(qū)，這里是學習區(qū)、生活區(qū)，也是購物區(qū)。入住中瀚學府，入主九江中心生活。